Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Fabersgade 9, 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1920
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.764 kr/m².1.713.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFabersgade gns: 24.214 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.622.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabersgade 3, 1.
5000 Odense C		73 m²25 m21-08-20251.600.000 kr.21.918 kr./m²
Fabersgade 19, 1.
5000 Odense C		75 m²42 m13-01-20261.895.000 kr.25.267 kr./m²
Fabersgade 3, 2.
5000 Odense C		72 m²25 m13-05-20251.975.000 kr.27.431 kr./m²
Fabersgade 13, 2.
5000 Odense C		70 m²17 m10-08-20261.975.000 kr.28.214 kr./m²
Fabersgade 13, st.
5000 Odense C		68 m²17 m17-09-20251.375.000 kr.20.221 kr./m²
Fabersgade 19, st.
5000 Odense C		68 m²42 m08-06-20251.575.000 kr.23.162 kr./m²
Østervænget 5, 2.
5000 Odense C		74 m²62 m20-01-20251.920.000 kr.25.946 kr./m²
Kochsgade 42, 1.
5000 Odense C		74 m²114 m19-08-20251.375.000 kr.18.581 kr./m²
Plumsgade 4, 1.
5000 Odense C		74 m²133 m23-09-20251.575.000 kr.21.284 kr./m²
Østervænget 3, 1.
5000 Odense C		73 m²67 m14-05-20241.870.000 kr.25.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden