Damstien 3, 2. 8., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2013
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 3076 m²
Bebygget areal: 1108 m²
Erhvervsareal: 2249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.062 kr/m².3.402.500 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering3.336.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013sep.Ejerskifte
Bygget
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golf Alle 5A 6000 Kolding	152 m²	1,0 km	03-04-2024	4.175.000 kr.	27.467 kr./m²
Golf Alle 5E 6000 Kolding	152 m²	1,0 km	23-02-2025	4.850.000 kr.	31.908 kr./m²
Golf Alle 1F 6000 Kolding	184 m²	1,0 km	29-06-2025	6.400.000 kr.	34.783 kr./m²
Golf Alle 3B 6000 Kolding	128 m²	996 m	13-02-2024	2.760.000 kr.	21.562 kr./m²
Golf Alle 3D 6000 Kolding	128 m²	1,0 km	21-12-2023	2.875.000 kr.	22.461 kr./m²
Paabyvej 3, st. tv, Bramdrupdam 6000 Kolding	88 m²	57 m	22-10-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Paabyvej 5, st. tv, Bramdrupdam 6000 Kolding	88 m²	81 m	16-06-2024	1.170.000 kr.	13.295 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401 6000 Kolding	170 m²	3,7 km	08-04-2024	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th 6000 Kolding	145 m²	3,5 km	23-08-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Fynsvej 83, 1. tv 6000 Kolding	144 m²	3,5 km	26-06-2026	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu