Holmen 39, 3. 4., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 2 værelser, opført i 1904. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 14136 m²
Bebygget areal: 9951 m²
Erhvervsareal: 11045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.901 kr/m².2.526.000 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.638.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerskifte
Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmen 8, st. th 7100 Vejle	62 m²	117 m	01-02-2026	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²
Ørstedsgade 25, kl. 7100 Vejle	113 m²	345 m	14-01-2026	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Havneparken 11, 3. mf 7100 Vejle	115 m²	355 m	07-05-2025	3.075.000 kr.	26.739 kr./m²
Havneparken 11, 4. mf 7100 Vejle	115 m²	355 m	24-01-2025	3.345.000 kr.	29.087 kr./m²
Havneparken 11, 2. tv 7100 Vejle	113 m²	355 m	16-12-2024	2.770.000 kr.	24.513 kr./m²
Havneparken 11, 2. mf 7100 Vejle	115 m²	355 m	15-11-2023	2.800.000 kr.	24.348 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 5. b 7100 Vejle	118 m²	257 m	04-02-2024	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Nørrebrogade 30B, 2. 7100 Vejle	115 m²	482 m	17-05-2026	2.895.000 kr.	25.174 kr./m²
Nørrebrogade 30B, 1. tv 7100 Vejle	115 m²	482 m	31-10-2025	2.325.000 kr.	20.217 kr./m²
Havneparken 6, 2. th. 7100 Vejle	109 m²	228 m	13-07-2026	2.600.000 kr.	23.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu