Søegårdsvej 24

Villa · 106 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.046 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.116 kr/m².2.203.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.876.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,05 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.876.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søegårdsvej 22 6640 Lunderskov	142 m²	17 m	03-03-2025	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Iver Dahlsvej 13 6640 Lunderskov	112 m²	316 m	21-05-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Sortebjergvej 13, Dollerup 6640 Lunderskov	105 m²	916 m	07-12-2023	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Baldersvej 21 6640 Lunderskov	115 m²	437 m	06-05-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Drosselvej 14 6640 Lunderskov	100 m²	664 m	25-01-2024	6.850.000 kr.	68.500 kr./m²
Birke Alle 18 6640 Lunderskov	98 m²	620 m	07-02-2024	825.000 kr.	8.418 kr./m²
Svalevej 10 6640 Lunderskov	101 m²	849 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Kirkevejen 9 6640 Lunderskov	119 m²	414 m	03-04-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Figgenvej 1, Dollerup 6640 Lunderskov	114 m²	803 m	05-08-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Anlægsvej 2 6640 Lunderskov	118 m²	552 m	25-01-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu