Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Nørrevænget 18, 1.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1912
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
360 m²
Bebygget areal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.194 kr/m².3.467.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 23.750 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.281.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 22, st.
5000 Odense C		128 m²27 m21-11-20243.010.000 kr.23.516 kr./m²
Nørrevænget 35, st.
5000 Odense C		107 m²89 m06-11-20242.620.000 kr.24.486 kr./m²
Nørrevænget 24, st.
5000 Odense C		160 m²46 m10-12-20243.800.000 kr.23.750 kr./m²
Nørrevænget 43B, 2.
5000 Odense C		83 m²147 m14-07-20241.850.000 kr.22.289 kr./m²
Nørrevænget 37, st.
5000 Odense C		72 m²100 m16-06-20263.500.000 kr.48.611 kr./m²
Nørrevænget 22, 1.
5000 Odense C		193 m²27 m11-04-20244.250.000 kr.22.021 kr./m²
Skt. Hans Gade 12, 1.
5000 Odense C		122 m²169 m01-06-20253.995.000 kr.32.746 kr./m²
Skibhusvej 65, 2.
5000 Odense C		124 m²188 m09-02-20256.100.000 kr.49.194 kr./m²
Buchwaldsgade 11, 2.
5000 Odense C		120 m²338 m14-01-20262.800.000 kr.23.333 kr./m²
Skibhusvej 61B, 1. th
5000 Odense C		125 m²196 m31-12-20252.749.000 kr.21.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden