Vestergade 5B, 1. tv., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1988
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 610 m²
Bebygget areal: 350 m²
Erhvervsareal: 384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.817 kr/m².3.148.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 24.773 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²-13,10 pct.
3Vores vurdering2.742.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1988Bygget
1987dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 50, 1. tv 5000 Odense C	96 m²	287 m	11-11-2025	2.625.000 kr.	27.344 kr./m²
Vestergade 50, 3. tv 5000 Odense C	84 m²	287 m	24-04-2025	1.865.000 kr.	22.202 kr./m²
Lille Dansestræde 1, st. th 5000 Odense C	96 m²	128 m	03-05-2025	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Nørregade 31C, 1. tv 5000 Odense C	96 m²	211 m	20-07-2026	3.995.000 kr.	41.615 kr./m²
Nørregade 35, 2. 5000 Odense C	96 m²	211 m	03-12-2024	4.150.000 kr.	43.229 kr./m²
Overgade 53B, 1. 5000 Odense C	97 m²	366 m	07-08-2026	5.900.000 kr.	60.825 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 6. 1 5000 Odense C	99 m²	470 m	15-09-2025	3.800.000 kr.	38.384 kr./m²
Østre Stationsvej 42C 5000 Odense C	98 m²	571 m	21-12-2025	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Nørregade 45C, st. 5000 Odense C	94 m²	254 m	01-04-2024	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Christiansgade 11, 1. tv 5000 Odense C	98 m²	589 m	19-01-2025	2.997.000 kr.	30.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu