Toftelundsgade 12

Rækkehus · 110 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 596 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.166 kr/m².1.354.433 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Vores vurdering1.534.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-74,43 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 275.000 kr.
24. jan. 2019 · Alm. Salg: 6.002.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte6.002.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2012Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012275.000 kr.
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftelundsgade 2A, Klokkerholm 9320 Hjallerup	75 m²	112 m	22-12-2023	600.000 kr.	8.000 kr./m²
Bredkærsvej 1C, Klokkerholm 9320 Hjallerup	98 m²	169 m	09-07-2025	942.000 kr.	9.612 kr./m²
Bredkærsvej 1A, Klokkerholm 9320 Hjallerup	98 m²	174 m	09-07-2026	4.874.835 kr.	49.743 kr./m²
Algade 4B 9320 Hjallerup	113 m²	4,9 km	27-03-2025	1.375.000 kr.	12.168 kr./m²
Møllevangen 25 9320 Hjallerup	81 m²	4,7 km	16-07-2025	1.195.000 kr.	14.753 kr./m²
Møllevangen 21 9320 Hjallerup	80 m²	4,7 km	29-05-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Møllevangen 34 9320 Hjallerup	80 m²	4,7 km	16-08-2025	1.095.000 kr.	13.688 kr./m²
Møllevangen 32 9320 Hjallerup	80 m²	4,7 km	23-09-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Møllevangen 30 9320 Hjallerup	80 m²	4,7 km	17-10-2025	750.000 kr.	9.375 kr./m²
Kingosvej 12 9320 Hjallerup	77 m²	5,2 km	10-06-2026	862.500 kr.	11.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu