Nørregade 30, st., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 2112 m²
Bebygget areal: 397 m²
Erhvervsareal: 270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.974 kr/m².2.335.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 17.619 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²-13,30 pct.
3Boligareal større end typisk125 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering3.179.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2019okt.Ejerskifte
Bygget
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1987okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 44, 2. 6700 Esbjerg	120 m²	105 m	10-08-2025	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Nørregade 66 6700 Esbjerg	105 m²	290 m	06-07-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Nørregade 77, 1. th 6700 Esbjerg	86 m²	374 m	15-06-2026	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Nørregade 46, 2. 6700 Esbjerg	68 m²	114 m	23-10-2024	1.175.000 kr.	17.279 kr./m²
Nørregade 69, 1. tv 6700 Esbjerg	65 m²	318 m	22-05-2024	1.005.000 kr.	15.462 kr./m²
Kongensgade 20, 2. th 6700 Esbjerg	126 m²	400 m	29-09-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Jyllandsgade 64 6700 Esbjerg	122 m²	287 m	06-07-2026	1.850.000 kr.	15.164 kr./m²
Danmarksgade 49, 1. 6700 Esbjerg	130 m²	166 m	21-09-2025	5.600.000 kr.	43.077 kr./m²
Nygårdsvej 86 6700 Esbjerg	122 m²	344 m	18-06-2024	3.025.000 kr.	24.795 kr./m²
Englandsgade 35, 3. 6700 Esbjerg	130 m²	266 m	07-05-2026	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu