Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Åboulevarden 7, 5.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1954
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
901 m²
Bebygget areal
297 m²
Erhvervsareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.079 kr/m².4.140.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅboulevarden gns: 45.556 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.753.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åboulevarden 55, 5. tv
8000 Aarhus C		95 m²494 m10-07-20243.980.000 kr.41.895 kr./m²
Åboulevarden 51, 2. tv
8000 Aarhus C		96 m²467 m22-09-20243.998.000 kr.41.646 kr./m²
Åboulevarden 61, 1. tv
8000 Aarhus C		87 m²558 m05-06-20264.350.000 kr.50.000 kr./m²
Åboulevarden 61, 1. tv
8000 Aarhus C		87 m²558 m15-04-20243.995.000 kr.45.920 kr./m²
Åboulevarden 55, 6. tv
8000 Aarhus C		85 m²494 m14-07-20264.050.000 kr.47.647 kr./m²
Åboulevarden 61, 1. th
8000 Aarhus C		99 m²558 m03-03-20254.510.000 kr.45.556 kr./m²
Åboulevarden 61, 3. th
8000 Aarhus C		99 m²558 m26-09-20245.075.000 kr.51.263 kr./m²
Åboulevarden 55, 2. tv
8000 Aarhus C		101 m²494 m19-08-20244.050.000 kr.40.099 kr./m²
Åboulevarden 58, 2.
8000 Aarhus C		104 m²379 m01-01-20253.900.000 kr.37.500 kr./m²
Åboulevarden 51, 6. tv
8000 Aarhus C		71 m²467 m09-12-20243.498.000 kr.49.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden