Saturnvej 29

Fritidshus · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.383 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.535 kr/m².4.396.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvej gns: 37.071 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.623 kr/m²-35,70 pct.
3Boligareal større end typisk122 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.259.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,56 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.259.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2023dec.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 39 3100 Hornbæk	91 m²	149 m	15-11-2025	3.850.000 kr.	42.308 kr./m²
Saturnvej 19 3100 Hornbæk	79 m²	159 m	04-09-2025	2.800.000 kr.	35.443 kr./m²
Saturnvej 37 3100 Hornbæk	71 m²	121 m	13-07-2025	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Tycho Jessens Vej 22 3100 Hornbæk	140 m²	219 m	09-01-2024	7.300.000 kr.	52.143 kr./m²
Nordstjernevej 1 3100 Hornbæk	109 m²	743 m	10-07-2026	4.400.000 kr.	40.367 kr./m²
Merkurvej 14 3100 Hornbæk	103 m²	422 m	12-03-2026	5.075.000 kr.	49.272 kr./m²
Orionvej 38 3100 Hornbæk	137 m²	843 m	26-03-2024	6.215.000 kr.	45.365 kr./m²
Siriusvej 7 3100 Hornbæk	95 m²	95 m	29-07-2025	3.125.000 kr.	32.895 kr./m²
Orionvej 9 3100 Hornbæk	100 m²	519 m	02-04-2024	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²
Engdalen 16, Horneby 3100 Hornbæk	119 m²	2,2 km	06-08-2024	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu