Gunnekær 8B, 2. 3., 2610 Rødovre — Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 1141 m²
Bebygget areal: 313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.807 kr/m².4.855.500 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1962-bygning → kraftig renovering · BBR renoveret 2020+12,00 pct.
3Vores vurdering4.403.148 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdiget 10B, 1. tv 2610 Rødovre	101 m²	830 m	07-01-2025	4.765.000 kr.	47.178 kr./m²
Elvergårdsvej 14C 2610 Rødovre	108 m²	486 m	01-06-2026	6.350.000 kr.	58.796 kr./m²
Elvergårdsvej 14D 2610 Rødovre	96 m²	488 m	18-02-2024	5.050.000 kr.	52.604 kr./m²
Egegårdsvej 4, st. 3 2610 Rødovre	113 m²	125 m	05-05-2025	5.100.000 kr.	45.133 kr./m²
Egegårdsvej 4, 1. 3 2610 Rødovre	113 m²	125 m	02-12-2024	5.245.000 kr.	46.416 kr./m²
Engdiget 10A, 2. tv 2610 Rødovre	99 m²	830 m	02-07-2026	5.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Højnæsvej 52B, st. tv 2610 Rødovre	107 m²	729 m	03-02-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Himmelkol 1, 1. 2610 Rødovre	94 m²	690 m	27-01-2026	3.950.000 kr.	42.021 kr./m²
Himmelkol 1, 1. 2610 Rødovre	94 m²	690 m	28-04-2024	4.200.000 kr.	44.681 kr./m²
Rødovrevej 220B, 2. tv 2610 Rødovre	91 m²	587 m	30-06-2026	4.400.000 kr.	48.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu