Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Sct Mortens Gade 11, 1. tv.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
502 m²
Bebygget areal
251 m²
Erhvervsareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.992 kr/m².2.434.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.983.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 12B, st. tv
4700 Næstved		113 m²188 m14-05-20252.075.000 kr.18.363 kr./m²
Ringstedgade 8, 1.
4700 Næstved		112 m²277 m30-10-20243.800.000 kr.33.929 kr./m²
Kindhestegade 20A, 1.
4700 Næstved		112 m²340 m15-01-20252.160.000 kr.19.286 kr./m²
Farvergade 1, st. th
4700 Næstved		109 m²333 m18-08-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kindhestegade 20B, 1. 3
4700 Næstved		108 m²354 m21-12-20252.170.000 kr.20.093 kr./m²
Krumport 12, 1. tv
4700 Næstved		121 m²210 m06-07-20242.900.000 kr.23.967 kr./m²
Østergade 21D
4700 Næstved		120 m²286 m17-12-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Krumport 3B
4700 Næstved		102 m²163 m25-08-20242.090.000 kr.20.490 kr./m²
Kindhestegade 20B, 1. 4
4700 Næstved		104 m²354 m08-08-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Jernbanegade 29, 1.
4700 Næstved		103 m²286 m06-11-20252.800.000 kr.27.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden