Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ravnevej 5

Villa · 188 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.874 kr/m².7.023.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnevej gns: 34.176 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.343.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,29 pct. siden mar. 2024
1,2M3,2M5,2M7,3M9,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20246.425.000 kr.I dag · vores estimat7.343.166 kr.Markedet · 19921.249.824 kr.Markedet · 19931.442.524 kr.Markedet · 19941.678.088 kr.Markedet · 19951.660.792 kr.Markedet · 19961.802.544 kr.Markedet · 19971.925.496 kr.Markedet · 19982.432.908 kr.Markedet · 19992.711.148 kr.Markedet · 20002.764.540 kr.Markedet · 20012.445.128 kr.Markedet · 20023.055.000 kr.Markedet · 20032.961.564 kr.Markedet · 20043.306.168 kr.Markedet · 20053.566.924 kr.Markedet · 20065.292.764 kr.Markedet · 20075.039.152 kr.Markedet · 20084.706.956 kr.Markedet · 20094.078.472 kr.Markedet · 20103.852.496 kr.Markedet · 20114.281.136 kr.Markedet · 20124.474.588 kr.Markedet · 20133.519.548 kr.Markedet · 20144.615.964 kr.Markedet · 20154.002.144 kr.Markedet · 20164.964.140 kr.Markedet · 20175.158.532 kr.Markedet · 20185.015.276 kr.Markedet · 20195.360.820 kr.Markedet · 20206.257.392 kr.Markedet · 20216.944.908 kr.Markedet · 20226.855.232 kr.Markedet · 20236.286.908 kr.Markedet · 20248.004.288 kr.Markedet · 20257.843.172 kr.Markedet · 20268.554.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
6.425.000 kr.
I dag · vores estimat
7.343.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg6.425.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnevej 23
2970 Hørsholm		161 m²120 m28-12-20235.300.000 kr.32.919 kr./m²
Ravnevej 19
2970 Hørsholm		150 m²113 m08-10-20245.885.000 kr.39.233 kr./m²
Møllevej 1C
2970 Hørsholm		189 m²350 m13-08-20247.900.000 kr.41.799 kr./m²
Allikevej 12
2970 Hørsholm		198 m²125 m28-10-20257.600.000 kr.38.384 kr./m²
Digesmuttevej 6
2970 Hørsholm		190 m²487 m31-01-20246.700.000 kr.35.263 kr./m²
Fuglemosevænge 17
2970 Hørsholm		175 m²162 m24-07-20257.450.000 kr.42.571 kr./m²
Nattergalevej 6
2970 Hørsholm		184 m²626 m09-01-20247.995.000 kr.43.451 kr./m²
Havevej 16
2970 Hørsholm		184 m²698 m07-06-20267.350.000 kr.39.946 kr./m²
Birkevej 32
2970 Hørsholm		184 m²724 m19-11-20247.150.000 kr.38.859 kr./m²
Hyldekrogen 7
2970 Hørsholm		190 m²827 m31-05-20266.900.000 kr.36.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden