Pjentemøllestræde 6, st., 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1906 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.148 kr/m².4.583.200 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.394.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruestræde 13, st. 5700 Svendborg	118 m²	87 m	25-01-2026	2.175.000 kr.	18.432 kr./m²
Jessens Mole 7B, 1. 2 5700 Svendborg	118 m²	288 m	04-06-2026	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Jessens Mole 7E, 1. 1 5700 Svendborg	119 m²	285 m	02-07-2026	5.607.000 kr.	47.118 kr./m²
Lerchesvej 1, 4. 5 5700 Svendborg	117 m²	316 m	14-10-2025	4.550.000 kr.	38.889 kr./m²
Holmevej 5, 2. tv 5700 Svendborg	115 m²	319 m	15-11-2023	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Jessens Mole 7B, st. 2 5700 Svendborg	113 m²	288 m	04-12-2023	3.350.000 kr.	29.646 kr./m²
Møllergade 90C 5700 Svendborg	113 m²	294 m	28-07-2025	1.750.000 kr.	15.487 kr./m²
Voldgade 13B 5700 Svendborg	124 m²	371 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Vestergade 14A 5700 Svendborg	124 m²	386 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Gerritsgade 25, 1. 5700 Svendborg	125 m²	320 m	08-01-2024	9.500.000 kr.	76.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu