Saltumvej 9A, 9220 Aalborg Øst — Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 1 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1981
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 1805 m²
Bebygget areal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.845 kr/m².1.138.333 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering991.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017feb.Ejerskifte
2015jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marshalls Alle 2, st. 2 9220 Aalborg Øst	44 m²	3,6 km	10-10-2025	940.000 kr.	21.364 kr./m²
Marshalls Alle 2, 2. 3 9220 Aalborg Øst	45 m²	3,6 km	28-02-2024	1.100.000 kr.	24.444 kr./m²
Marshalls Alle 2, 2. 7 9220 Aalborg Øst	48 m²	3,6 km	21-07-2025	1.140.000 kr.	23.750 kr./m²
Marshalls Alle 4, 1. 4 9220 Aalborg Øst	49 m²	3,7 km	18-05-2025	1.250.000 kr.	25.510 kr./m²
Marshalls Alle 2, 1. 2 9220 Aalborg Øst	50 m²	3,6 km	01-07-2026	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Marshalls Alle 2, 1. 2 9220 Aalborg Øst	50 m²	3,6 km	27-05-2026	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu