Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Agerfløjen 36, Dåstrup

Villa · 139 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
866 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 139 m².3.067.452 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.473.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,87 pct. siden jan. 2024
313k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.675.000 kr.I dag · vores estimat3.473.904 kr.Markedet · 1992799.250 kr.Markedet · 1993398.930 kr.Markedet · 1994621.469 kr.Markedet · 1995883.067 kr.Markedet · 19961.014.700 kr.Markedet · 19971.105.050 kr.Markedet · 1998312.750 kr.Markedet · 19991.306.461 kr.Markedet · 20001.025.542 kr.Markedet · 20011.401.815 kr.Markedet · 20021.483.269 kr.Markedet · 20031.477.431 kr.Markedet · 20041.546.375 kr.Markedet · 20051.789.903 kr.Markedet · 20062.678.808 kr.Markedet · 20072.826.009 kr.Markedet · 20082.063.872 kr.Markedet · 20091.153.839 kr.Markedet · 20101.508.011 kr.Markedet · 20112.301.562 kr.Markedet · 20121.762.242 kr.Markedet · 20131.631.721 kr.Markedet · 20141.245.440 kr.Markedet · 20152.030.373 kr.Markedet · 20161.882.338 kr.Markedet · 20172.425.967 kr.Markedet · 20182.380.514 kr.Markedet · 20192.539.391 kr.Markedet · 20202.751.366 kr.Markedet · 20212.611.393 kr.Markedet · 20222.654.622 kr.Markedet · 20232.834.905 kr.Markedet · 20242.925.255 kr.Markedet · 20252.980.855 kr.Markedet · 20263.244.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.473.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerfløjen 13, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		136 m²193 m08-01-20263.430.000 kr.25.221 kr./m²
Agerfløjen 30, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		157 m²58 m04-09-20253.495.000 kr.22.261 kr./m²
Agerfløjen 4, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		120 m²185 m22-02-20242.695.000 kr.22.458 kr./m²
Agerfløjen 28, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		115 m²34 m24-09-20252.700.000 kr.23.478 kr./m²
Agerfløjen 29, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		98 m²122 m21-11-20252.675.000 kr.27.296 kr./m²
Agerfløjen 32, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		215 m²45 m22-10-20243.800.000 kr.17.674 kr./m²
Kastanievænget 4, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		137 m²290 m29-10-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Bøgevænget 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		142 m²339 m15-11-20253.495.000 kr.24.613 kr./m²
Byvejen 30, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		138 m²459 m15-02-20262.040.861 kr.14.789 kr./m²
Vibygårdsvej 5, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		138 m²469 m28-08-20253.225.000 kr.23.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden