Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Gammel Brovej 14A

Rækkehus · 129 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 129 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.926 kr/m².2.496.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk129 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.328.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2015mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alleen 20
4736 Karrebæksminde		124 m²56 m06-11-20233.600.000 kr.29.032 kr./m²
Lodshaven 5
4736 Karrebæksminde		114 m²171 m11-01-20242.895.000 kr.25.395 kr./m²
Lodshaven 2
4736 Karrebæksminde		110 m²148 m11-03-20252.700.000 kr.24.545 kr./m²
Bryggerlodden 2A
4736 Karrebæksminde		109 m²207 m15-05-20262.995.000 kr.27.477 kr./m²
Bryggerlodden 2B
4736 Karrebæksminde		106 m²211 m09-11-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Lodshaven 13
4736 Karrebæksminde		92 m²228 m17-11-20242.375.000 kr.25.815 kr./m²
Lodshaven 24
4736 Karrebæksminde		90 m²244 m26-07-20252.300.000 kr.25.556 kr./m²
Rønhave Parkvej 39E
4736 Karrebæksminde		83 m²315 m06-07-20251.750.000 kr.21.084 kr./m²
Lodshaven 43
4736 Karrebæksminde		80 m²183 m04-12-20252.350.000 kr.29.375 kr./m²
Karrebækvej 894E, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		86 m²1,3 km28-04-20241.500.000 kr.17.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden