Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2500 Valby

Valhøjvej 12G, st.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
662 m²
Bebygget areal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.830 kr/m².5.686.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.584.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valhøjvej 15, 2. th
2500 Valby		95 m²69 m26-10-20256.750.000 kr.71.053 kr./m²
Valhøjvej 18, 1. tv
2500 Valby		80 m²48 m29-03-20244.870.000 kr.60.875 kr./m²
Valhøjvej 15, 1. tv
2500 Valby		66 m²69 m29-05-20265.330.000 kr.80.758 kr./m²
Gammel Jernbanevej 13, 1. 6
2500 Valby		100 m²127 m13-01-20255.498.000 kr.54.980 kr./m²
Toftegårds Plads 6, 3. tv
2500 Valby		102 m²366 m19-10-20266.875.000 kr.67.402 kr./m²
Kirstinedalsvej 4, 2. th
2500 Valby		99 m²210 m26-05-20244.400.000 kr.44.444 kr./m²
Bykildevej 7, 2. tv
2500 Valby		99 m²211 m06-10-20256.550.000 kr.66.162 kr./m²
Valby Tingsted 4B, 1. 3
2500 Valby		105 m²259 m29-10-20245.495.000 kr.52.333 kr./m²
Toftegårds Plads 8, 4. tv
2500 Valby		104 m²340 m19-06-20255.900.000 kr.56.731 kr./m²
Gammel Jernbanevej 13, st. 1
2500 Valby		97 m²127 m09-04-20245.195.000 kr.53.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden