Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlesøparken 1, 2. 225

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 2024. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
9
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
14240 m²
Bebygget areal
1440 m²
Erhvervsareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.794.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.024 kr/m².2.340.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlesøparken gns: 38.500 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 42.129 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.625.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,59 pct. siden apr. 2025
236k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20252.195.000 kr.I dag · vores estimat2.625.098 kr.Markedet · 1992357.522 kr.Markedet · 1993235.752 kr.Markedet · 1994532.950 kr.Markedet · 1995453.750 kr.Markedet · 1996564.762 kr.Markedet · 1997657.294 kr.Markedet · 1998658.086 kr.Markedet · 19991.052.436 kr.Markedet · 2000790.944 kr.Markedet · 20011.111.308 kr.Markedet · 20021.016.730 kr.Markedet · 20031.181.268 kr.Markedet · 20041.108.602 kr.Markedet · 20051.358.544 kr.Markedet · 20061.778.898 kr.Markedet · 20072.075.370 kr.Markedet · 20081.815.000 kr.Markedet · 20091.780.152 kr.Markedet · 20101.359.600 kr.Markedet · 20111.848.000 kr.Markedet · 20121.002.936 kr.Markedet · 20131.326.468 kr.Markedet · 20141.544.004 kr.Markedet · 20151.745.172 kr.Markedet · 20161.804.704 kr.Markedet · 20171.788.732 kr.Markedet · 20181.743.390 kr.Markedet · 20191.975.710 kr.Markedet · 20202.126.058 kr.Markedet · 20212.320.296 kr.Markedet · 20222.431.836 kr.Markedet · 20232.325.774 kr.Markedet · 20242.150.544 kr.Markedet · 20252.462.592 kr.Markedet · 20262.672.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2025 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.625.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2018majEjerskifte
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlesøparken 1, 8. 825
2840 Holte		66 m²0 m03-04-20252.995.000 kr.45.379 kr./m²
Vejlesøparken 1, 6. 602
2840 Holte		66 m²0 m23-12-20241.950.000 kr.29.545 kr./m²
Vejlesøparken 1, 4. 402
2840 Holte		66 m²0 m08-08-20241.895.000 kr.28.712 kr./m²
Vejlesøparken 1, 1. 102
2840 Holte		66 m²0 m22-04-20242.060.000 kr.31.212 kr./m²
Vejlesøparken 1, 7. 714
2840 Holte		65 m²0 m24-06-20242.050.000 kr.31.538 kr./m²
Vejlesøparken 1, 7. 712.
2840 Holte		65 m²0 m23-03-20262.800.000 kr.43.077 kr./m²
Vejlesøparken 1, 4. 418
2840 Holte		64 m²0 m08-03-20262.285.000 kr.35.703 kr./m²
Vejlesøparken 1, 2. 220
2840 Holte		64 m²0 m07-02-20262.525.000 kr.39.453 kr./m²
Vejlesøparken 1, 5. 505
2840 Holte		64 m²0 m12-11-20252.645.000 kr.41.328 kr./m²
Vejlesøparken 1, 1. 109
2840 Holte		64 m²0 m29-10-20252.195.000 kr.34.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden