Åløkke Allé 7, 5. 501., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 175 m² · bygget 1918 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 175 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 9284 m²
Bebygget areal: 2197 m²
Erhvervsareal: 2237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.595 kr/m².5.988.100 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.594.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2000Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ansgargade 3, 4. 5000 Odense C	168 m²	1,0 km	14-08-2026	6.975.000 kr.	41.518 kr./m²
Odeons Kvarter 17, 4. th 5000 Odense C	177 m²	1,3 km	20-10-2024	6.025.000 kr.	34.040 kr./m²
Vindegade 78B, 1. 2 5000 Odense C	160 m²	755 m	01-04-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 13. tv 5000 Odense C	173 m²	1,4 km	14-06-2025	7.250.000 kr.	41.908 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 9. tv 5000 Odense C	173 m²	1,4 km	05-06-2025	6.356.000 kr.	36.740 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 14. tv 5000 Odense C	173 m²	1,4 km	20-02-2025	7.650.000 kr.	44.220 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 8. tv 5000 Odense C	173 m²	1,4 km	18-11-2024	5.995.000 kr.	34.653 kr./m²
Sukkervænget 95B, 1. th 5000 Odense C	156 m²	659 m	06-09-2026	4.525.000 kr.	29.006 kr./m²
Store Glasvej 38, 2. th 5000 Odense C	149 m²	369 m	17-06-2024	2.660.000 kr.	17.852 kr./m²
Filosofgangen 11, 3. tv 5000 Odense C	167 m²	1,2 km	28-05-2024	6.745.000 kr.	40.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu