Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Rudolph Berghs Gade 1, 2.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
293 m²
Bebygget areal
101 m²
Erhvervsareal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.785 kr/m².7.020.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRudolph gns: 68.421 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.463.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,26 pct. siden aug. 2019
620k3,2M5,8M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.495.000 kr.29. jul. 20266.200.000 kr.I dag · vores estimat6.463.904 kr.Markedet · 1992820.191 kr.Markedet · 1993920.144 kr.Markedet · 1994746.307 kr.Markedet · 1995800.279 kr.Markedet · 1996952.763 kr.Markedet · 19971.126.076 kr.Markedet · 19981.326.244 kr.Markedet · 19992.122.986 kr.Markedet · 20001.728.545 kr.Markedet · 20011.878.278 kr.Markedet · 20022.149.317 kr.Markedet · 20032.360.751 kr.Markedet · 20042.392.191 kr.Markedet · 20053.270.284 kr.Markedet · 20064.173.005 kr.Markedet · 20074.029.429 kr.Markedet · 20083.633.809 kr.Markedet · 20093.038.414 kr.Markedet · 20103.275.000 kr.Markedet · 20113.538.179 kr.Markedet · 20123.418.052 kr.Markedet · 20133.508.966 kr.Markedet · 20144.044.363 kr.Markedet · 20154.490.811 kr.Markedet · 20165.255.589 kr.Markedet · 20175.468.202 kr.Markedet · 20185.980.412 kr.Markedet · 20195.756.926 kr.Markedet · 20206.157.000 kr.Markedet · 20217.444.861 kr.Markedet · 20227.710.005 kr.Markedet · 20236.971.165 kr.Markedet · 20247.236.440 kr.Markedet · 20258.874.071 kr.Markedet · 202610.362.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
29. jul. 2026 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.463.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte6.200.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudolph Berghs Gade 47, 1.
2100 København Ø		106 m²159 m23-10-20264.650.000 kr.43.868 kr./m²
Rønnegade 20, 3. tv
2100 København Ø		123 m²262 m09-02-20246.550.000 kr.53.252 kr./m²
Bryggervangen 14, 5.
2100 København Ø		124 m²394 m01-10-20268.900.000 kr.71.774 kr./m²
Bryggervangen 14, 5.
2100 København Ø		124 m²394 m08-05-20268.900.000 kr.71.774 kr./m²
H.P. Ørums Gade 37, 1.
2100 København Ø		121 m²272 m30-11-20237.150.000 kr.59.091 kr./m²
Kildevældsgade 72, 1. th
2100 København Ø		130 m²929 m13-09-20247.750.000 kr.59.615 kr./m²
Borthigsgade 15, 2.
2100 København Ø		119 m²281 m05-08-20245.805.000 kr.48.782 kr./m²
Lersø Parkallé 55, 2.
2100 København Ø		118 m²289 m11-02-20245.200.000 kr.44.068 kr./m²
Bellmansgade 8, 4. tv
2100 København Ø		128 m²908 m24-06-20258.950.000 kr.69.922 kr./m²
Studsgaardsgade 42, 2.
2100 København Ø		114 m²134 m13-01-20256.350.000 kr.55.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden