Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Stålstræde 9, 3. 4.

Ejerlejlighed · 186 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 186 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
6417 m²
Bebygget areal
1861 m²
Erhvervsareal
2064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.756 kr/m².6.674.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.654.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2019Ombygning
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaregade 27, 2. th
5000 Odense C		185 m²410 m25-11-20258.995.000 kr.48.622 kr./m²
Klaregade 27, 3. th
5000 Odense C		185 m²410 m18-08-20256.125.000 kr.33.108 kr./m²
Holsedore 18C, 3. 1
5000 Odense C		191 m²429 m22-10-20248.500.000 kr.44.503 kr./m²
Odeons Kvarter 17, 4. th
5000 Odense C		177 m²381 m20-10-20246.025.000 kr.34.040 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 13. tv
5000 Odense C		173 m²434 m14-06-20257.250.000 kr.41.908 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 9. tv
5000 Odense C		173 m²434 m05-06-20256.356.000 kr.36.740 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 14. tv
5000 Odense C		173 m²434 m20-02-20257.650.000 kr.44.220 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 8. tv
5000 Odense C		173 m²434 m18-11-20245.995.000 kr.34.653 kr./m²
Filosofgangen 11, 3. tv
5000 Odense C		167 m²476 m28-05-20246.745.000 kr.40.389 kr./m²
Klostervej 10, 1.
5000 Odense C		160 m²333 m02-12-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden