Slettevej 43

Fritidshus · 67 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.243 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1995. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1243 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.004 kr/m².1.493.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlettevej gns: 12.246 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 18.110 kr/m²-32,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.215.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,73 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.215.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1995Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettevej 28 7673 Harboøre	63 m²	120 m	06-07-2024	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Slettevej 32 7673 Harboøre	78 m²	200 m	06-08-2026	3.140.000 kr.	40.256 kr./m²
Slettevej 32 7673 Harboøre	78 m²	200 m	27-06-2024	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Slettevej 11 7673 Harboøre	79 m²	250 m	31-05-2026	835.000 kr.	10.570 kr./m²
Slettevej 13 7673 Harboøre	91 m²	213 m	13-05-2026	1.788.000 kr.	19.648 kr./m²
Slettevej 51 7673 Harboøre	103 m²	95 m	15-10-2025	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Slettevej 55 7673 Harboøre	105 m²	106 m	13-01-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Slettevej 71 7673 Harboøre	120 m²	198 m	07-10-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Slettevej 39 7673 Harboøre	123 m²	71 m	18-08-2025	1.475.000 kr.	11.992 kr./m²
Slettevej 49 7673 Harboøre	128 m²	106 m	21-12-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu