Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kornelparken 82

Villa · 126 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.680 kr/m².1.942.201 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.347.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,50 pct. siden jan. 2024
404k890k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat2.347.548 kr.Markedet · 1992501.354 kr.Markedet · 1993672.714 kr.Markedet · 1994596.736 kr.Markedet · 1995530.082 kr.Markedet · 1996523.152 kr.Markedet · 1997762.174 kr.Markedet · 1998715.806 kr.Markedet · 1999826.182 kr.Markedet · 2000695.394 kr.Markedet · 2001882.252 kr.Markedet · 2002957.600 kr.Markedet · 2003782.838 kr.Markedet · 2004920.934 kr.Markedet · 2005896.238 kr.Markedet · 2006595.098 kr.Markedet · 20071.376.676 kr.Markedet · 20081.223.838 kr.Markedet · 20091.140.552 kr.Markedet · 20101.038.870 kr.Markedet · 20111.211.490 kr.Markedet · 20121.256.724 kr.Markedet · 20131.174.950 kr.Markedet · 20141.297.044 kr.Markedet · 20151.301.454 kr.Markedet · 20161.069.866 kr.Markedet · 20171.586.214 kr.Markedet · 20181.535.940 kr.Markedet · 20191.213.506 kr.Markedet · 20201.589.616 kr.Markedet · 20211.530.774 kr.Markedet · 20221.727.838 kr.Markedet · 20231.898.190 kr.Markedet · 20242.008.692 kr.Markedet · 20251.735.902 kr.Markedet · 20261.389.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.347.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havesangervej 20
9310 Vodskov		135 m²346 m19-02-20261.275.000 kr.9.444 kr./m²
Tranevej 40
9310 Vodskov		121 m²685 m25-09-20251.265.000 kr.10.455 kr./m²
Minervavej 11
9310 Vodskov		136 m²509 m27-05-20262.350.000 kr.17.279 kr./m²
Tranevej 44
9310 Vodskov		119 m²704 m29-05-20252.102.017 kr.17.664 kr./m²
Uggerhalnevej 16
9310 Vodskov		145 m²314 m09-11-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Jens Nørgårds Vej 3
9310 Vodskov		106 m²377 m22-05-20251.595.000 kr.15.047 kr./m²
Havesangervej 6
9310 Vodskov		149 m²385 m31-05-20241.360.000 kr.9.128 kr./m²
Hammervej 94
9310 Vodskov		154 m²295 m16-01-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²
Tranevej 30
9310 Vodskov		150 m²645 m12-03-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²
Grindstedvej 35
9310 Vodskov		115 m²2,0 km01-04-20252.300.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden