Byvej 38

Villa · 92 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.358 kr/m².1.895.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 17.303 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.399 kr/m²-10,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1957-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Vores vurdering1.784.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,35 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 835.000 kr.
8. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2022mar.Ejerskifte835.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 36 4682 Tureby	106 m²	17 m	16-01-2024	2.075.000 kr.	19.575 kr./m²
Byvej 21 4682 Tureby	76 m²	140 m	14-01-2026	1.395.000 kr.	18.355 kr./m²
Byvej 24 4682 Tureby	124 m²	126 m	18-03-2026	1.920.000 kr.	15.484 kr./m²
Byvej 16 4682 Tureby	125 m²	199 m	27-10-2025	1.660.000 kr.	13.280 kr./m²
Byskovparken 6 4682 Tureby	95 m²	311 m	16-10-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Havevænget 6 4682 Tureby	86 m²	289 m	02-10-2025	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Banevej 1A 4682 Tureby	99 m²	265 m	09-06-2025	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Skovvej 26, Alkestrup 4682 Tureby	78 m²	155 m	15-05-2025	2.095.000 kr.	26.859 kr./m²
Havevænget 7C 4682 Tureby	107 m²	335 m	21-07-2025	2.020.000 kr.	18.879 kr./m²
Havevænget 14 4682 Tureby	72 m²	291 m	12-02-2026	2.395.000 kr.	33.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu