Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Algade 1, 3. tv.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
1415 m²
Bebygget areal
558 m²
Erhvervsareal
1964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
På bygningens middelalderlige bygningsdele er der tinglyst fredningsbestemmelser

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.624 kr/m².7.558.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 43.224 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.308 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.615.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 38, 2. tv
4000 Roskilde		147 m²351 m06-08-20267.300.000 kr.49.660 kr./m²
Algade 38, 2. tv
4000 Roskilde		147 m²351 m28-10-20245.900.000 kr.40.136 kr./m²
Algade 25A, 4.
4000 Roskilde		122 m²217 m22-01-20265.650.000 kr.46.311 kr./m²
Algade 62, 1. th
4000 Roskilde		115 m²529 m19-01-20263.900.000 kr.33.913 kr./m²
Ringstedgade 17B, 1. th
4000 Roskilde		137 m²389 m21-08-20256.055.500 kr.44.201 kr./m²
Lille Højbrøndsstræde 5, 1.
4000 Roskilde		134 m²408 m04-02-202612.175.000 kr.90.858 kr./m²
Lille Højbrøndsstræde 5, st.
4000 Roskilde		139 m²408 m04-02-202612.175.000 kr.87.590 kr./m²
Skomagergade 44
4000 Roskilde		131 m²321 m26-08-202510.900.000 kr.83.206 kr./m²
Djalma Lunds Gård 1
4000 Roskilde		125 m²62 m20-03-20266.530.000 kr.52.240 kr./m²
Sankt Mortens Vej 1B
4000 Roskilde		131 m²478 m03-08-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden