Egestien 17

Fritidshus · 119 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.900 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.870 kr/m².2.353.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.825.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,55 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.825.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
2014Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 14 8400 Ebeltoft	117 m²	53 m	28-11-2023	2.875.000 kr.	24.573 kr./m²
Fasanstien 6 8400 Ebeltoft	118 m²	478 m	16-12-2023	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Spovevej 1 8400 Ebeltoft	113 m²	310 m	04-06-2026	2.625.000 kr.	23.230 kr./m²
Stillidsvej 8 8400 Ebeltoft	127 m²	497 m	06-01-2026	2.325.000 kr.	18.307 kr./m²
Egernstien 15 8400 Ebeltoft	108 m²	301 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Stillidsvej 1 8400 Ebeltoft	103 m²	475 m	13-05-2026	2.325.000 kr.	22.573 kr./m²
Duettevej 10 8400 Ebeltoft	119 m²	1,7 km	30-04-2026	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Harevej 5 8400 Ebeltoft	144 m²	209 m	29-02-2024	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Spovevej 10 8400 Ebeltoft	96 m²	429 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Birkestien 13 8400 Ebeltoft	95 m²	626 m	09-07-2025	2.230.000 kr.	23.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu