Nørregade 9B, 1. tv., 7700 Thisted — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1901 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.548 kr/m².2.082.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 15.574 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 24.263 kr/m²-35,80 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.583.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte
2010Ombygning
2007okt.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 28, 2. th 7700 Thisted	87 m²	284 m	10-02-2026	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, 1. 7700 Thisted	96 m²	512 m	31-08-2026	1.580.000 kr.	16.458 kr./m²
Østerbakken 32, st. 7700 Thisted	87 m²	510 m	23-02-2025	1.660.000 kr.	19.080 kr./m²
Vegendalvej 12A, 2. th 7700 Thisted	86 m²	713 m	14-09-2026	865.000 kr.	10.058 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, st. tv 7700 Thisted	103 m²	602 m	26-05-2024	2.525.000 kr.	24.515 kr./m²
Storegade 1A, 1. th 7700 Thisted	75 m²	224 m	04-06-2026	5.175.000 kr.	69.000 kr./m²
Thykiersvej 23, 1., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	1,3 km	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Thykiersvej 23, st., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	1,3 km	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. th 7700 Thisted	114 m²	208 m	26-11-2024	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Rosenkrantzgade 14, st. 3 7700 Thisted	70 m²	456 m	12-11-2023	475.000 kr.	6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu