Folehavevej 23C, 1. tv., 2970 Hørsholm — Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1737 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 5 værelser, opført i 1737. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1737
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 1414 m²
Bebygget areal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.612 kr/m².4.642.500 kr.
2Alders-risiko (289 år)Huset er 289 år gammelt (opført 1737). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.735.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1737Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 37A, 2. tv 2970 Hørsholm	144 m²	654 m	09-11-2024	4.450.000 kr.	30.903 kr./m²
Gl Hovedgade 14, 2. 47 2970 Hørsholm	159 m²	465 m	14-09-2025	7.500.000 kr.	47.170 kr./m²
Ved Møllen 1D 2970 Hørsholm	131 m²	453 m	17-08-2025	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Ahornvej 1F, 1. 10. 2970 Hørsholm	146 m²	1,5 km	31-07-2026	5.400.000 kr.	36.986 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 18 2970 Hørsholm	126 m²	490 m	26-11-2025	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Hovedgaden 47, 2. 2970 Hørsholm	166 m²	740 m	13-03-2024	2.600.000 kr.	15.663 kr./m²
Hovedgaden 41, 2. tv 2970 Hørsholm	125 m²	691 m	04-11-2025	5.500.000 kr.	44.000 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 11 2970 Hørsholm	120 m²	490 m	15-10-2024	3.900.000 kr.	32.500 kr./m²
Usserød Kongevej 49D, 1. 2970 Hørsholm	160 m²	1,3 km	18-09-2025	3.430.000 kr.	21.438 kr./m²
Ørbækgårds Alle 505, 1. th 2970 Hørsholm	125 m²	909 m	21-04-2025	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu