Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Bülowsgade 9, 1.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1882. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.894 kr/m².4.439.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBülowsgade gns: 47.023 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.599.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2003majEjerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsgade 61, 4.
8000 Aarhus C		110 m²228 m04-03-20245.525.000 kr.50.227 kr./m²
Bülowsgade 35, 2.
8000 Aarhus C		79 m²100 m13-05-20244.350.000 kr.55.063 kr./m²
Bülowsgade 61, 1.
8000 Aarhus C		124 m²228 m22-06-20267.595.000 kr.61.250 kr./m²
Bülowsgade 61, 2.
8000 Aarhus C		124 m²228 m06-12-20257.440.000 kr.60.000 kr./m²
Bülowsgade 61, 3.
8000 Aarhus C		124 m²228 m10-04-20255.600.000 kr.45.161 kr./m²
Bülowsgade 22, st.
8000 Aarhus C		65 m²46 m05-06-20242.700.000 kr.41.538 kr./m²
Bülowsgade 15, 1.
8000 Aarhus C		62 m²13 m10-02-20253.530.000 kr.56.935 kr./m²
Bülowsgade 50, 2.
8000 Aarhus C		62 m²182 m29-09-20242.600.000 kr.41.935 kr./m²
Bülowsgade 50, 3.
8000 Aarhus C		62 m²182 m07-05-20242.800.000 kr.45.161 kr./m²
Bülowsgade 7, st.
8000 Aarhus C		54 m²5 m28-08-20252.250.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden