Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

St.St. Blichers Gade 8, 2.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 5 værelser, opført i 1895. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.674 kr/m².6.000.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk125 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.296.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St.St. Blichers Gade 6, 2.
8000 Aarhus C		92 m²7 m22-04-20253.800.000 kr.41.304 kr./m²
St.St. Blichers Gade 31, st.
8000 Aarhus C		86 m²73 m25-06-20265.600.000 kr.65.116 kr./m²
St.St. Blichers Gade 22, 2.
8000 Aarhus C		72 m²48 m31-07-20264.720.000 kr.65.556 kr./m²
St.St. Blichers Gade 22, 2.
8000 Aarhus C		72 m²48 m29-06-20264.720.000 kr.65.556 kr./m²
Heibergsgade 1F, 1.
8000 Aarhus C		127 m²144 m02-10-20257.030.000 kr.55.354 kr./m²
Bülowsgade 61, 1.
8000 Aarhus C		124 m²343 m22-06-20267.595.000 kr.61.250 kr./m²
Bülowsgade 61, 2.
8000 Aarhus C		124 m²343 m06-12-20257.440.000 kr.60.000 kr./m²
Bülowsgade 61, 3.
8000 Aarhus C		124 m²343 m10-04-20255.600.000 kr.45.161 kr./m²
Nyborggade 6, st. tv
8000 Aarhus C		126 m²426 m05-08-20268.500.000 kr.67.460 kr./m²
Frederiks Allé 75A, 1. th
8000 Aarhus C		125 m²515 m28-05-20244.998.000 kr.39.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden