Møllergade 50, 2., 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1889 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1889. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1889
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 107 m²
Erhvervsareal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.253 kr/m².1.597.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllergade gns: 20.554 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.385 kr/m²-19,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.167.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllergade 84B, 1. 5700 Svendborg	59 m²	273 m	29-09-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Møllergade 64L 5700 Svendborg	65 m²	98 m	05-02-2024	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Møllergade 90A 5700 Svendborg	65 m²	310 m	26-08-2025	1.336.000 kr.	20.554 kr./m²
Møllergade 84A, st. 5700 Svendborg	68 m²	272 m	03-06-2026	1.380.000 kr.	20.294 kr./m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	101 m	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Møllergade 64A, 1. th 5700 Svendborg	90 m²	97 m	30-10-2025	2.240.000 kr.	24.889 kr./m²
Møllergade 64C, 1. 5700 Svendborg	93 m²	104 m	12-12-2023	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Møllergade 84C 5700 Svendborg	99 m²	278 m	10-09-2024	2.155.000 kr.	21.768 kr./m²
Marievej 15, 1. 5700 Svendborg	52 m²	837 m	14-08-2025	1.620.000 kr.	31.154 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	379 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	19.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu