Viborgvej 19, 1., 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.782 kr/m².1.279.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViborgvej gns: 23.687 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²+13,70 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.065.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 53, 1. 7500 Holstebro	55 m²	269 m	30-01-2025	1.420.000 kr.	25.818 kr./m²
Viborgvej 53, st. 7500 Holstebro	71 m²	269 m	30-01-2025	1.420.000 kr.	20.000 kr./m²
Viborgvej 13, 1. tv 7500 Holstebro	78 m²	50 m	13-02-2025	1.905.000 kr.	24.423 kr./m²
Viborgvej 13, 1. th 7500 Holstebro	83 m²	50 m	13-02-2025	1.905.000 kr.	22.952 kr./m²
Lægårdvej 67, 1. 7500 Holstebro	60 m²	623 m	27-01-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Den Røde Plads 11, 2. tv 7500 Holstebro	59 m²	922 m	29-04-2024	1.110.000 kr.	18.814 kr./m²
Langelinie 17, 1. 1 7500 Holstebro	54 m²	791 m	28-01-2026	565.000 kr.	10.463 kr./m²
Allegade 2B, 1. th 7500 Holstebro	54 m²	964 m	04-06-2024	730.000 kr.	13.519 kr./m²
Brogården 7, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	859 m	25-02-2024	1.070.000 kr.	17.541 kr./m²
Brogården 3, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	880 m	12-02-2024	770.000 kr.	12.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu