Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Herredsvejen 33

Landejendom · 146 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 27.140 m², 6 værelser, opført i 1885. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
27140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.740 kr/m².3.459.375 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerredsvejen gns: 12.196 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 13.823 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.607.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2086,50 pct. siden okt. 1999
82k8,2M16,4M24,6M32,7M199219972002200620102015201920235. okt. 1999165.000 kr.I dag · vores estimat3.607.720 kr.Markedet · 19921.622.206 kr.Markedet · 1993903.010 kr.Markedet · 1994365.000 kr.Markedet · 19961.610.672 kr.Markedet · 19971.889.386 kr.Markedet · 19981.889.386 kr.Markedet · 1999588.380 kr.Markedet · 20003.606.492 kr.Markedet · 20021.268.302 kr.Markedet · 2003487.348 kr.Markedet · 20041.285.530 kr.Markedet · 20051.322.468 kr.Markedet · 200613.493.904 kr.Markedet · 20072.078.456 kr.Markedet · 20085.164.020 kr.Markedet · 2009764.018 kr.Markedet · 20101.354.296 kr.Markedet · 20111.173.256 kr.Markedet · 2013281.050 kr.Markedet · 20147.113.850 kr.Markedet · 20151.743.240 kr.Markedet · 20169.206.614 kr.Markedet · 20178.840.154 kr.Markedet · 2018486.618 kr.Markedet · 2019730.000 kr.Markedet · 202081.614 kr.Markedet · 20211.828.942 kr.Markedet · 20221.966.912 kr.Markedet · 20231.841.498 kr.Markedet · 202432.713.490 kr.Markedet · 20253.414.502 kr.Markedet · 2026423.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (landejendom)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1999 · Alm. Salg
165.000 kr.
I dag · vores estimat
3.607.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Ejerskifte165.000 kr.
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvejen 20, Skringstrup
8832 Skals		148 m²690 m16-09-20251.805.000 kr.12.196 kr./m²
Herredsvejen 47, Skringstrup
8832 Skals		156 m²1,1 km12-06-20262.750.000 kr.17.628 kr./m²
Nederhedevej 1, Nederhede
8832 Skals		150 m²5,1 km29-05-20262.200.000 kr.14.667 kr./m²
Nørremarkvej 6, Nr. Rind
8832 Skals		124 m²5,6 km31-03-20252.900.000 kr.23.387 kr./m²
Ugelrisvej 13, Skringstrup
8832 Skals		258 m²878 m09-11-20253.750.000 kr.14.535 kr./m²
Ll. Torupvej 6, Ll. Torup
8832 Skals		130 m²6,9 km30-07-20261.100.000 kr.8.462 kr./m²
Skråhedevej 4, St. Torup
8832 Skals		148 m²8,5 km23-10-20258.970.000 kr.60.608 kr./m²
Skovgaardsvej 11, Ulbjerg
8832 Skals		138 m²8,8 km03-01-20244.200.000 kr.30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden