Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Henriettevej 9, 2.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1933
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
294 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.365 kr/m².2.115.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenriettevej gns: 22.036 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.611.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henriettevej 3B, 2. tv
5000 Odense C		99 m²78 m03-06-20262.600.000 kr.26.263 kr./m²
Henriettevej 3B, st. tv
5000 Odense C		96 m²78 m04-02-20251.700.000 kr.17.708 kr./m²
Henriettevej 3A
5000 Odense C		111 m²77 m24-03-20242.200.000 kr.19.820 kr./m²
Henriettevej 3B, 3. tv
5000 Odense C		80 m²78 m03-04-20242.025.000 kr.25.312 kr./m²
Henriettevej 30
5000 Odense C		80 m²108 m05-10-20263.016.000 kr.37.700 kr./m²
Henriettevej 21, st.
5000 Odense C		117 m²111 m19-11-20243.065.000 kr.26.197 kr./m²
Henriettevej 14, 1. tv
5000 Odense C		72 m²24 m19-01-20261.575.000 kr.21.875 kr./m²
Henriettevej 14, 3. tv
5000 Odense C		72 m²24 m04-10-20251.700.000 kr.23.611 kr./m²
Henriettevej 14, 2. tv
5000 Odense C		72 m²24 m25-06-20241.575.000 kr.21.875 kr./m²
Henriettevej 23, st. tv
5000 Odense C		73 m²127 m11-12-20251.700.000 kr.23.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden