Lindevænget 2

Fritidshus · 46 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.054 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.374 kr/m².1.396.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevænget gns: 22.871 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.389.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,76 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1981jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 23 4873 Væggerløse	45 m²	646 m	29-09-2026	1.530.000 kr.	34.000 kr./m²
Nøkkerosevej 26 4873 Væggerløse	45 m²	770 m	31-05-2024	1.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Storkevej 13 4873 Væggerløse	47 m²	1,1 km	12-01-2025	1.950.000 kr.	41.489 kr./m²
Bukkarvej 3 4873 Væggerløse	49 m²	766 m	23-06-2024	1.211.000 kr.	24.714 kr./m²
Agernvej 1 4873 Væggerløse	50 m²	680 m	02-09-2026	1.890.000 kr.	37.800 kr./m²
Pimpernelvej 22 4873 Væggerløse	44 m²	1,2 km	21-12-2025	1.305.000 kr.	29.659 kr./m²
Pilevej 2B 4873 Væggerløse	42 m²	888 m	09-04-2025	950.000 kr.	22.619 kr./m²
Blåbærvej 11 4873 Væggerløse	52 m²	543 m	18-12-2025	1.475.000 kr.	28.365 kr./m²
Bjergfruevej 6 4873 Væggerløse	51 m²	762 m	31-03-2025	1.030.000 kr.	20.196 kr./m²
Pimpernelvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	972 m	22-04-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu