Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Abels Allé 35C

Villa · 108 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.347 kr/m².3.098.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.150.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,53 pct. siden jan. 2016
467k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.395.000 kr.I dag · vores estimat3.150.066 kr.Markedet · 1992510.516 kr.Markedet · 1993595.512 kr.Markedet · 1994559.872 kr.Markedet · 1995543.672 kr.Markedet · 1996586.116 kr.Markedet · 1997629.100 kr.Markedet · 1998776.304 kr.Markedet · 1999841.104 kr.Markedet · 2000884.196 kr.Markedet · 2001934.308 kr.Markedet · 2002892.944 kr.Markedet · 2003895.752 kr.Markedet · 2004825.120 kr.Markedet · 20051.180.872 kr.Markedet · 20061.202.472 kr.Markedet · 20071.733.076 kr.Markedet · 20081.518.588 kr.Markedet · 20091.338.120 kr.Markedet · 20101.557.468 kr.Markedet · 20111.142.208 kr.Markedet · 20121.447.848 kr.Markedet · 20131.453.356 kr.Markedet · 20141.518.372 kr.Markedet · 20151.450.440 kr.Markedet · 20161.688.580 kr.Markedet · 20171.737.936 kr.Markedet · 20181.730.808 kr.Markedet · 20191.808.460 kr.Markedet · 20202.073.276 kr.Markedet · 20212.213.028 kr.Markedet · 20222.326.104 kr.Markedet · 20231.981.260 kr.Markedet · 20242.126.952 kr.Markedet · 20252.733.804 kr.Markedet · 20262.445.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.150.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2009mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abels Allé 37B, Sanderum
5250 Odense SV		108 m²24 m14-07-20263.795.000 kr.35.139 kr./m²
Abels Allé 37, Sanderum
5250 Odense SV		108 m²26 m28-01-20253.595.000 kr.33.287 kr./m²
Abels Allé 40, Sanderum
5250 Odense SV		108 m²102 m26-08-20252.700.000 kr.25.000 kr./m²
Abels Allé 20, Sanderum
5250 Odense SV		108 m²261 m28-07-20242.800.000 kr.25.926 kr./m²
Abels Allé 32, Sanderum
5250 Odense SV		124 m²159 m11-11-20243.295.000 kr.26.573 kr./m²
Abels Allé 21, Sanderum
5250 Odense SV		88 m²130 m14-07-20242.250.000 kr.25.568 kr./m²
Abels Allé 34, Sanderum
5250 Odense SV		131 m²144 m24-09-20242.995.000 kr.22.863 kr./m²
Abels Allé 28, Sanderum
5250 Odense SV		144 m²188 m07-06-20242.700.000 kr.18.750 kr./m²
Abels Allé 22, Sanderum
5250 Odense SV		163 m²235 m29-02-20242.900.000 kr.17.791 kr./m²
Abels Allé 90, Sanderum
5250 Odense SV		175 m²135 m08-01-20253.950.000 kr.22.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden