Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Jordbrovej 27, 1. 4.

Ejerlejlighed · 30 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 30 m², 1 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
30 m²
Samlet bygningsareal
612 m²
Bebygget areal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.207 kr/m².1.361.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJordbrovej gns: 35.378 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.173 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.125.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordbrovej 31, st. mf
8200 Aarhus N		30 m²24 m18-06-20261.100.000 kr.36.667 kr./m²
Jordbrovej 31, 3. 4
8200 Aarhus N		34 m²24 m21-06-20261.455.000 kr.42.794 kr./m²
Jordbrovej 29, st. 4
8200 Aarhus N		35 m²14 m07-02-20261.401.000 kr.40.029 kr./m²
Jordbrovej 29, 2. 4
8200 Aarhus N		35 m²14 m23-11-20231.120.000 kr.32.000 kr./m²
Jordbrovej 33, st. tv
8200 Aarhus N		41 m²31 m06-02-20241.250.000 kr.30.488 kr./m²
Jordbrovej 31, 3. 1
8200 Aarhus N		44 m²24 m24-09-20251.360.000 kr.30.909 kr./m²
Jordbrovej 31, 3. 3
8200 Aarhus N		44 m²24 m13-04-20251.165.000 kr.26.477 kr./m²
Jordbrovej 29, 3. 2
8200 Aarhus N		46 m²14 m07-11-20241.450.000 kr.31.522 kr./m²
Jordbrovej 8, 1. 1
8200 Aarhus N		46 m²86 m01-07-20251.635.000 kr.35.543 kr./m²
Jordbrovej 27, 2. 2
8200 Aarhus N		47 m²0 m22-12-20251.675.000 kr.35.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden