Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Bakketoppen 56

Rækkehus · 109 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 297 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
297 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.251 kr/m².1.889.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakketoppen gns: 13.911 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5250-snit 28.219 kr/m²-50,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.951.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,88 pct. siden okt. 2022
499k9,9M19,3M28,7M38,1M1992199620002004200820122016202020249. okt. 202238.100.000 kr.I dag · vores estimat1.951.751 kr.Markedet · 1992533.991 kr.Markedet · 1993499.329 kr.Markedet · 1994624.352 kr.Markedet · 1995749.375 kr.Markedet · 1996744.252 kr.Markedet · 1997883.554 kr.Markedet · 1998935.438 kr.Markedet · 1999992.554 kr.Markedet · 20001.185.375 kr.Markedet · 2001962.143 kr.Markedet · 2002919.851 kr.Markedet · 20031.166.954 kr.Markedet · 2004998.549 kr.Markedet · 20051.222.435 kr.Markedet · 20061.760.241 kr.Markedet · 20071.723.617 kr.Markedet · 20081.641.976 kr.Markedet · 20091.620.612 kr.Markedet · 20101.431.170 kr.Markedet · 20111.325.767 kr.Markedet · 20121.377.651 kr.Markedet · 20131.662.577 kr.Markedet · 20141.389.532 kr.Markedet · 20151.624.427 kr.Markedet · 20161.772.340 kr.Markedet · 20171.727.432 kr.Markedet · 20181.784.548 kr.Markedet · 20191.921.234 kr.Markedet · 20201.933.769 kr.Markedet · 20212.147.300 kr.Markedet · 20222.353.092 kr.Markedet · 20232.058.029 kr.Markedet · 20241.840.029 kr.Markedet · 20252.111.875 kr.Markedet · 20262.249.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2022 · Alm. Salg
38.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.951.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte38.100.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2010aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakketoppen 29, Bellinge
5250 Odense SV		124 m²61 m15-12-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²
Bakketoppen 27, Bellinge
5250 Odense SV		124 m²66 m09-10-20241.725.000 kr.13.911 kr./m²
Bakketoppen 5, Bellinge
5250 Odense SV		124 m²158 m15-04-20251.700.000 kr.13.710 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 1, Bellinge
5250 Odense SV		101 m²403 m19-05-20251.995.000 kr.19.752 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 30, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²398 m23-09-20251.700.000 kr.17.708 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 38, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²405 m14-10-20251.595.000 kr.16.615 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 40, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²419 m11-08-20261.950.000 kr.20.312 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 28, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²428 m01-09-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 10, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²431 m11-11-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 18, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²449 m03-04-20252.025.000 kr.21.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden