Strandvejen 354B, 1. tv.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1912, renoveret i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 315 m²
Bebygget areal: 195 m²
Erhvervsareal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.932 kr/m².1.787.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 61.458 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 25.078 kr/m²+145,10 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.595.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,96 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.595.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerskifte
2020Ombygning
2017dec.Ejerskifte7.200.000 kr.
2015majEjerskifte
1984aug.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 336B, 1. tv 3060 Espergærde	60 m²	354 m	23-06-2025	3.700.000 kr.	61.667 kr./m²
Søndermarken 10, st. th 3060 Espergærde	65 m²	1,0 km	13-02-2024	1.470.000 kr.	22.615 kr./m²
Søndermarken 12, st. th 3060 Espergærde	65 m²	1,0 km	14-05-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Søndermarken 16, 2. th 3060 Espergærde	65 m²	1,0 km	31-07-2026	1.980.000 kr.	30.462 kr./m²
Søndermarken 16, 1. th 3060 Espergærde	65 m²	1,0 km	22-01-2026	1.275.000 kr.	19.615 kr./m²
Søndermarken 16, 2. th 3060 Espergærde	65 m²	1,0 km	24-11-2025	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Søndermarken 18, 1. th 3060 Espergærde	65 m²	1,0 km	24-11-2025	1.525.000 kr.	23.462 kr./m²
Søndermarken 22, st. th 3060 Espergærde	65 m²	1,1 km	08-05-2026	1.845.000 kr.	28.385 kr./m²
Søndermarken 26, 1. th 3060 Espergærde	65 m²	1,1 km	17-12-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²
Humlemarken 30, 2. th, Mørdrup 3060 Espergærde	66 m²	1,4 km	26-03-2024	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu