Stadionvej 17

Villa · 181 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.438 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.361 kr/m².2.074.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 9.295 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.077 kr/m²-23,00 pct.
3Vores vurdering1.807.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,94 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte2.695.000 kr.
2014Bygget
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 23, Gudumholm 9280 Storvorde	159 m²	80 m	26-01-2026	925.000 kr.	5.818 kr./m²
Aagade 69, Gudumholm 9280 Storvorde	173 m²	469 m	15-06-2026	1.275.000 kr.	7.370 kr./m²
Mellemvangen 13, Gudumholm 9280 Storvorde	199 m²	167 m	02-03-2025	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²
Lillevorde Kær 2E, Gudumholm 9280 Storvorde	163 m²	368 m	21-10-2025	2.500.000 kr.	15.337 kr./m²
Parallelvej 22, Gudumholm 9280 Storvorde	200 m²	356 m	26-09-2024	2.495.000 kr.	12.475 kr./m²
Doktorvej 7, Gudumholm 9280 Storvorde	154 m²	504 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Fælledparken 23, Gudumholm 9280 Storvorde	148 m²	409 m	25-10-2024	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Aagade 94, Gudumholm 9280 Storvorde	150 m²	761 m	19-10-2025	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 11, Sejlflod 9280 Storvorde	178 m²	2,2 km	06-05-2025	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Aagade 58, Gudumholm 9280 Storvorde	139 m²	491 m	10-02-2026	1.380.000 kr.	9.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu