Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Johansvej 12

Villa · 160 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 661 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
661 m²
Indbygget garage
14 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.653 kr/m².1.752.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJohansvej gns: 12.675 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.103 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.489.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,78 pct. siden sep. 2006
204k664k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20061.130.000 kr.I dag · vores estimat1.489.062 kr.Markedet · 1992895.040 kr.Markedet · 1993933.600 kr.Markedet · 1994637.920 kr.Markedet · 1995781.440 kr.Markedet · 1996694.560 kr.Markedet · 1997844.640 kr.Markedet · 1998929.440 kr.Markedet · 1999886.240 kr.Markedet · 2000835.040 kr.Markedet · 2001863.200 kr.Markedet · 2002937.280 kr.Markedet · 2003998.240 kr.Markedet · 2004800.000 kr.Markedet · 2005991.680 kr.Markedet · 2006915.840 kr.Markedet · 20071.170.400 kr.Markedet · 20081.090.400 kr.Markedet · 20091.305.920 kr.Markedet · 20101.980.480 kr.Markedet · 20111.257.600 kr.Markedet · 20121.249.920 kr.Markedet · 20131.306.080 kr.Markedet · 20141.254.880 kr.Markedet · 20151.116.480 kr.Markedet · 20161.356.000 kr.Markedet · 20171.188.960 kr.Markedet · 20181.348.640 kr.Markedet · 20191.244.480 kr.Markedet · 20201.430.720 kr.Markedet · 20211.581.440 kr.Markedet · 20221.701.120 kr.Markedet · 20231.398.880 kr.Markedet · 20242.041.600 kr.Markedet · 20251.379.680 kr.Markedet · 20261.324.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2006 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.489.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Ejerskifte1.130.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johansvej 22
7480 Vildbjerg		86 m²108 m12-10-20251.147.500 kr.13.343 kr./m²
Lærkevej 17
7480 Vildbjerg		163 m²76 m10-11-20251.300.000 kr.7.975 kr./m²
Lysgårdvej 9
7480 Vildbjerg		157 m²157 m19-09-20242.125.000 kr.13.535 kr./m²
Fredenslundvej 5
7480 Vildbjerg		160 m²373 m28-03-20241.640.000 kr.10.250 kr./m²
Park Alle 58
7480 Vildbjerg		160 m²495 m18-02-20261.325.000 kr.8.281 kr./m²
Fredenslundvej 19
7480 Vildbjerg		156 m²311 m15-07-20252.495.000 kr.15.994 kr./m²
Nygade 1
7480 Vildbjerg		167 m²212 m02-07-20251.725.000 kr.10.329 kr./m²
Præstebakken 13
7480 Vildbjerg		159 m²594 m09-12-20241.995.000 kr.12.547 kr./m²
Vibevej 3
7480 Vildbjerg		149 m²158 m11-02-20251.275.000 kr.8.557 kr./m²
Nørregade 39
7480 Vildbjerg		159 m²699 m22-10-20242.500.000 kr.15.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden