Jens Lillelunds Vej 1, 2. tv., 2920 Charlottenlund — Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1990
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 1596 m²
Bebygget areal: 528 m²
Erhvervsareal: 479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.050 kr/m².5.807.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 47.194 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.310 kr/m²-26,60 pct.
3Vores vurdering5.618.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2015dec.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Lillelunds Vej 1, st. mf 2920 Charlottenlund	95 m²	0 m	31-05-2026	7.900.000 kr.	83.158 kr./m²
Jens Lillelunds Vej 7, st. tv 2920 Charlottenlund	98 m²	67 m	15-01-2024	4.625.000 kr.	47.194 kr./m²
Jens Lillelunds Vej 3, 2. mf 2920 Charlottenlund	76 m²	22 m	25-03-2026	4.600.000 kr.	60.526 kr./m²
Jens Lillelunds Vej 3, 2. mf 2920 Charlottenlund	76 m²	22 m	25-11-2023	3.175.000 kr.	41.776 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 4 2920 Charlottenlund	95 m²	115 m	27-03-2026	6.850.000 kr.	72.105 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 1 2920 Charlottenlund	95 m²	115 m	10-11-2024	5.850.000 kr.	61.579 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 1. 4. 2920 Charlottenlund	95 m²	115 m	29-06-2026	7.150.000 kr.	75.263 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 3. th 2920 Charlottenlund	95 m²	122 m	01-01-2024	6.400.000 kr.	67.368 kr./m²
Lindegårdsvej 46, 1. tv 2920 Charlottenlund	94 m²	68 m	20-05-2026	6.675.000 kr.	71.011 kr./m²
Annettevej 3B, 1. th 2920 Charlottenlund	96 m²	153 m	25-11-2023	4.850.000 kr.	50.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu