Nørregade 22, 4. 406., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 3462 m²
Bebygget areal: 680 m²
Erhvervsareal: 481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.895 kr/m².1.524.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 17.619 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.046.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 77, 1. th 6700 Esbjerg	86 m²	473 m	15-06-2026	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Nørregade 66 6700 Esbjerg	105 m²	389 m	06-07-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Nørregade 46, 2. 6700 Esbjerg	68 m²	214 m	23-10-2024	1.175.000 kr.	17.279 kr./m²
Nørregade 69, 1. tv 6700 Esbjerg	65 m²	417 m	22-05-2024	1.005.000 kr.	15.462 kr./m²
Nørregade 44, 2. 6700 Esbjerg	120 m²	204 m	10-08-2025	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Nørregade 20, 1. tv 6700 Esbjerg	44 m²	7 m	16-11-2025	798.000 kr.	18.136 kr./m²
Nørregade 20, 1. th 6700 Esbjerg	44 m²	7 m	16-11-2025	800.000 kr.	18.182 kr./m²
Danmarksgade 16, 2. 6700 Esbjerg	88 m²	204 m	22-06-2026	1.625.000 kr.	18.466 kr./m²
Danmarksgade 18, 2. 6700 Esbjerg	89 m²	192 m	20-11-2025	2.075.000 kr.	23.315 kr./m²
Torvegade 64B, 3. tv 6700 Esbjerg	84 m²	207 m	04-01-2024	1.712.500 kr.	20.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu