Kildestrømmen 4, st. 5., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2019
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 1872 m²
Bebygget areal: 366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.040 kr/m².1.292.100 kr.
2Vores vurdering2.378.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019Bygget
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbro 37, 1. th 9000 Aalborg	59 m²	715 m	14-02-2026	1.270.000 kr.	21.525 kr./m²
Sønderbro 37, 3. th 9000 Aalborg	59 m²	715 m	18-03-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Petersborgvej 53, 1. th 9000 Aalborg	59 m²	774 m	18-11-2025	1.400.000 kr.	23.729 kr./m²
Sønderbro 29, 2. th 9000 Aalborg	59 m²	782 m	14-04-2025	2.075.000 kr.	35.169 kr./m²
Sønderbro 29, 3. th 9000 Aalborg	59 m²	782 m	24-02-2025	1.260.000 kr.	21.356 kr./m²
Sønderbro 29, 4. th 9000 Aalborg	59 m²	782 m	14-05-2024	1.360.000 kr.	23.051 kr./m²
Vendsysselgade 4, 3. 9000 Aalborg	58 m²	969 m	02-04-2025	996.000 kr.	17.172 kr./m²
Langelandsgade 6, 3. tv 9000 Aalborg	58 m²	1,0 km	03-05-2026	1.180.000 kr.	20.345 kr./m²
Sønderbro 17, st. tv 9000 Aalborg	57 m²	869 m	08-05-2025	1.295.000 kr.	22.719 kr./m²
Himmerlandsgade 10, 3. th 9000 Aalborg	59 m²	928 m	31-07-2024	835.000 kr.	14.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu