Carolinelundsvej 10, st., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1899 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.129 kr/m².1.963.735 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCarolinelundsvej gns: 31.609 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.112 kr/m²+42,90 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.290.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
2015okt.Ejerandel overdraget
2009majEjerandel overdraget
2008Ombygning
2004okt.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
1990sep.Ejerandel overdraget
1987okt.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carolinelundsvej 9A, st. 8700 Horsens	78 m²	236 m	12-03-2024	2.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, 1. 8700 Horsens	87 m²	236 m	12-03-2024	2.600.000 kr.	29.885 kr./m²
Carolinelundsvej 30, st. 8700 Horsens	56 m²	68 m	02-06-2026	2.437.000 kr.	43.518 kr./m²
Carolinelundsvej 13, st. 8700 Horsens	56 m²	224 m	06-05-2026	1.475.000 kr.	26.339 kr./m²
Strandgade 25B 8700 Horsens	78 m²	480 m	29-04-2024	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Sommerlystgade 23, st. th 8700 Horsens	75 m²	213 m	18-06-2024	875.354 kr.	11.671 kr./m²
Sommerlystgade 2C, 1. 8700 Horsens	74 m²	116 m	23-10-2025	3.525.000 kr.	47.635 kr./m²
Borgergade 23C, 2. th 8700 Horsens	79 m²	468 m	26-06-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Mølletoften 30, st. 8700 Horsens	77 m²	546 m	26-06-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Mølletoften 30, 1. 8700 Horsens	77 m²	546 m	26-06-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu