Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Vestergårdsvej 10, 3. tv.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1921, renoveret i 1994. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
2925 m²
Bebygget areal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.378 kr/m².4.545.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.096.676 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borups Allé 233A, 3. th
2400 København NV		96 m²186 m14-11-20233.300.000 kr.34.375 kr./m²
Nattergalevej 36, st. tv
2400 København NV		98 m²398 m11-09-20256.800.000 kr.69.388 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 1. 9
2400 København NV		99 m²560 m02-03-20265.200.000 kr.52.525 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 3. 2
2400 København NV		100 m²560 m25-04-20243.995.000 kr.39.950 kr./m²
Frederiksborgvej 17, 1. th
2400 København NV		99 m²658 m12-11-20255.675.000 kr.57.323 kr./m²
Gråspurvevej 51, 6. 2
2400 København NV		96 m²432 m07-09-20255.395.000 kr.56.198 kr./m²
Gråspurvevej 67, 2. 5
2400 København NV		95 m²360 m28-01-20264.945.000 kr.52.053 kr./m²
Frederiksborgvej 13, 1. th
2400 København NV		100 m²647 m09-06-20243.795.000 kr.37.950 kr./m²
Lille Theklavej 2, st.
2400 København NV		97 m²603 m20-10-20261.650.600 kr.17.016 kr./m²
Frederikssundsvej 20, 4. tv
2400 København NV		100 m²709 m01-07-20244.700.000 kr.47.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden