Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Skovbrynet 8

Villa · 130 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.731 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.598 kr/m².5.023.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.965.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,29 pct. siden jan. 2022
539k3,0M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20229.550.000 kr.31. mar. 202410.250.000 kr.I dag · vores estimat7.965.143 kr.Markedet · 1992588.250 kr.Markedet · 1993762.580 kr.Markedet · 1994711.230 kr.Markedet · 19951.064.180 kr.Markedet · 19961.124.500 kr.Markedet · 19971.246.180 kr.Markedet · 19981.058.200 kr.Markedet · 19991.142.050 kr.Markedet · 2000857.870 kr.Markedet · 20011.606.540 kr.Markedet · 20021.691.950 kr.Markedet · 20031.728.480 kr.Markedet · 20041.724.580 kr.Markedet · 20051.932.450 kr.Markedet · 20063.303.300 kr.Markedet · 20072.566.980 kr.Markedet · 20082.684.760 kr.Markedet · 20091.905.540 kr.Markedet · 20102.333.500 kr.Markedet · 20112.079.350 kr.Markedet · 20121.736.540 kr.Markedet · 20131.600.040 kr.Markedet · 20142.317.250 kr.Markedet · 20152.166.710 kr.Markedet · 20162.208.700 kr.Markedet · 20172.433.730 kr.Markedet · 20182.662.530 kr.Markedet · 20192.954.900 kr.Markedet · 20203.071.900 kr.Markedet · 20213.557.060 kr.Markedet · 20223.591.640 kr.Markedet · 20233.377.010 kr.Markedet · 20243.946.410 kr.Markedet · 20253.716.180 kr.Markedet · 20263.850.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
9.550.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
10.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.965.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte10.250.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte9.550.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
  • 2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
  • 1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslunde Strandvej 59
2690 Karlslunde		127 m²128 m10-07-20266.400.000 kr.50.394 kr./m²
Planteskolevej 7
2690 Karlslunde		126 m²291 m08-10-20255.600.000 kr.44.444 kr./m²
Åbuen 14
2690 Karlslunde		134 m²357 m04-08-20254.625.000 kr.34.515 kr./m²
Ræveholmsvej 51
2690 Karlslunde		126 m²404 m05-02-20253.750.000 kr.29.762 kr./m²
Karlslunde Strandvej 74
2690 Karlslunde		138 m²185 m16-10-20256.200.000 kr.44.928 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52
2690 Karlslunde		121 m²139 m06-03-20254.750.000 kr.39.256 kr./m²
Vårgyvelvej 34
2690 Karlslunde		132 m²573 m26-03-20254.910.000 kr.37.197 kr./m²
Brovej 7
2690 Karlslunde		135 m²400 m27-05-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Markersvænge 31
2690 Karlslunde		131 m²669 m11-05-20264.695.000 kr.35.840 kr./m²
Vårgyvelvej 5
2690 Karlslunde		132 m²659 m12-01-20264.500.000 kr.34.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden