Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Lundsgårdsgade 2A

Rækkehus · 104 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 664 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.781 kr/m².2.281.250 kr.
  2. 2Vores vurdering1.652.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,78 pct. siden jul. 2020
490k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20206.822.620 kr.I dag · vores estimat1.652.481 kr.Markedet · 1992685.464 kr.Markedet · 1993992.888 kr.Markedet · 1994495.664 kr.Markedet · 1995585.000 kr.Markedet · 1996798.408 kr.Markedet · 1997739.960 kr.Markedet · 19981.225.848 kr.Markedet · 1999763.360 kr.Markedet · 2000946.504 kr.Markedet · 20011.136.304 kr.Markedet · 2002989.664 kr.Markedet · 2003998.192 kr.Markedet · 20041.054.560 kr.Markedet · 20051.344.200 kr.Markedet · 20061.163.760 kr.Markedet · 20071.658.072 kr.Markedet · 20081.253.928 kr.Markedet · 20091.469.104 kr.Markedet · 20101.749.696 kr.Markedet · 20111.595.048 kr.Markedet · 20121.974.856 kr.Markedet · 20131.663.064 kr.Markedet · 20141.688.648 kr.Markedet · 20152.062.632 kr.Markedet · 20162.203.344 kr.Markedet · 20171.996.696 kr.Markedet · 20182.322.528 kr.Markedet · 20192.398.344 kr.Markedet · 20201.876.992 kr.Markedet · 20212.658.032 kr.Markedet · 20222.526.992 kr.Markedet · 20233.081.520 kr.Markedet · 20242.895.464 kr.Markedet · 20252.435.576 kr.Markedet · 20262.442.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2020 · Alm. Salg
6.822.620 kr.
I dag · vores estimat
1.652.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20226.822.620 kr.
  • 2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 25
9000 Aalborg		103 m²628 m04-04-20243.025.000 kr.29.369 kr./m²
Østre Alle 23
9000 Aalborg		105 m²632 m14-09-20242.825.000 kr.26.905 kr./m²
Østre Alle 2
9000 Aalborg		105 m²764 m07-10-20242.012.500 kr.19.167 kr./m²
Østerbro 110
9000 Aalborg		103 m²791 m08-01-20252.425.000 kr.23.544 kr./m²
Østre Alle 8
9000 Aalborg		100 m²742 m04-12-20253.125.000 kr.31.250 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 20
9000 Aalborg		107 m²862 m01-07-20261.960.000 kr.18.318 kr./m²
Karnersvej 20
9000 Aalborg		110 m²724 m12-11-20251.795.000 kr.16.318 kr./m²
Eckersbergsvej 9
9000 Aalborg		104 m²1,2 km25-04-20241.845.000 kr.17.740 kr./m²
Købkesvej 58
9000 Aalborg		104 m²1,2 km11-06-20251.850.000 kr.17.788 kr./m²
Petersborgvej 87
9000 Aalborg		112 m²662 m01-05-20251.950.000 kr.17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden