Chr. Bruuns Vej 12, 9990 Skagen — Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 780 m²
Bebygget areal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.441 kr/m².2.636.817 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering3.904.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trondsvej 22, st. mf 9990 Skagen	102 m²	73 m	12-08-2026	2.975.000 kr.	29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf 9990 Skagen	102 m²	73 m	07-08-2025	2.825.000 kr.	27.696 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 1. 9990 Skagen	106 m²	658 m	12-05-2024	2.925.000 kr.	27.594 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th 9990 Skagen	98 m²	73 m	22-04-2025	3.350.000 kr.	34.184 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24B 9990 Skagen	114 m²	476 m	17-05-2026	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv 9990 Skagen	93 m²	73 m	25-03-2026	2.173.177 kr.	23.367 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C 9990 Skagen	94 m²	194 m	10-08-2026	2.070.000 kr.	22.021 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, st. 9990 Skagen	110 m²	1,0 km	24-10-2024	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Sct. Clemens Vej 31 9990 Skagen	89 m²	365 m	16-07-2026	1.850.000 kr.	20.787 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv 9990 Skagen	84 m²	73 m	28-04-2024	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu